Дом с участком был сдан в соц. наем в 1995 г.. в 2000 дом приватизирован, а участок нет. сейчас администрация поселка

Нужно смотреть документы на земельный участок, если вам ранее было предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то вы имеете право обратиться в Росреестр с этим свидетельством на землю и кадастровым паспортом на земельный участок, на основании этих документов вам зарегистрируют право собственности на земельный участок. Если свидетельство на землю ранее не выдавалось, то единственный путь приобретения права собственности для вас это выкуп земельного участка. З.Ы. На счет продать, подарить дом Алекс ошибся, это вы сможете сделать без проблем, если земельный участок стоит на кадастровом учете. Единственное не каждый покупатель дома соглашается приобретать дом без оформленного земельный участка, т.к. его оформление требует времени, денег и хождения по инстанциям, в общем лишняя канитель.