Наделение долей несовершеннолетнего взамен продаваемой

Наделение долей несовершеннолетнего взамен продаваемой у ребёнка есть 1\2 доли от квартиры общ.пл. 44,4м2(по бти цена 316000-с ремонтом). прописан ребёнок по другому адресу. могу ли я наделить ребёнка 1\2 долей в доме(снт) площадью 95м2.(по бти 195000,но там ещё нет внутренней отделки). могу ли я совершить такую сделку. спасибо "лис"! я тоже верю что теоретически -да,но вот на что делать акцент при работе с опекой не знаю.я с ними уже 2 года "воюю".вот созрела до суда дойти,но хочется точно знать ,что говорить в опеке и как ... при сделке и земля(5,81 сот) оформляется 1\2 на ребёнка снт находиться в черте города в шаговой доступности от всех мыслимых благ)планируем после покупки там прописаться. в доме вода(центральное водоснабжение),электричество,газ в конце 12 года,профессиональный септик топас.+ у всех отдельные комнаты софия скобелева, с радостью бы подождала ,но после отделки и мне не хватит денег на этот дом.пока укладываюсь и по смете(составленной опытным строителем) делая самой(привлечение родни по специальности) ремонт(по своему вкусу и своей возможностью) ,мне хватит)