Как избежать обмана,продажа дома по нотариальной доверенности

Как избежать обмана,продажа дома по нотариальной доверенности у родственников такая ситуация:женщина забрала своего отца к себе(из другого города),так как ему нужен постоянный уход,ничего делать самостоятельно он уже не может.брат этой женщины решил продать дом их отца,просит доверенность.при этом он и его семья там прописаны.не рискованно ли это для женщины,как ей подстраховаться?сама поехать туда она не сможет,так как старика одного не оставишь.рискованно это потому,что когда их отец еще жил у себя,семья брата уговаривала его написать дарственную на своего сына,то есть фактически оставить сестру без доли в наследстве.он это делать отказался.как они поняли,те родственники после продажи,собираются им выслать лишь часть денег,но ведь дед живой,значит всю сумму следует перевести на его счет.ему требуются дорогостоящие лекарства,хорошее питание,приемы врачей и так далее,пенсии естественно на все это не хватает,соответственно дочь и ее семья тратят деньги,со стороны его сына мат.помощи не поступает.плюс старика надо кормить,ворочать,мыть,стирать вещи,ходит он часто под себя,либо опрокидывает свой биотуалет.водопровода в доме нет,его дочери приходится таскать воду с колонки на другой улице и мыть его из тазика ,вещи все измаранные стирать в тазике.долго все это писать,но живется в двух словах ей нелегко и в моральном и в материальном плане,и в физическом само собой.деньги от продажи дома на старика и будут истрачены,я считаю,что всю сумму они обязаны ему выслать,а на деле получается,что они останутся ни с чем. что посоветуете делать в этой ситуации?