Как проще оформить дом построенный нами,но на участке принадлежащем маме,мама то не против а вот отчим может и отказать

Как проще оформить дом построенный нами,но на участке принадлежащем маме,мама то не против а вот отчим может и отказать Мама с отчимом в браке поэтому в любом случае хоть при продаже хоть при дарении нужно его письменное,нотариально заверенное согласие!а новый дом уже итак на маму оформили!теперь боюсь как бы чужим людям(его родственникам ничего не досталось)