Если сын дарит матери долю в квартире, нужно ли заверять сделку у нотариуса? и сколько это стоит?

Происходит акт дарения, поэтому обязательно нужно заверять у нотариуса. Договор дарения недвижимого имущества (дарения квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи и пр.) или их долей ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в регистрирующем органе. Дело в том, что по законодательству сегодня существует правило: право собственности одаряемого на передаваемый в дар объект возникает только после государственной регистрации в УФРС (ГБР, Регпалате). Если такая регистрация на недвижимость не состоялась, у Одаряемого не возникло право собственности. Оформить дарственную (заключить договор дарения) можно двумя способами: 1) в простой письменной форме. Это - упрощенный вариант оформления для близких родственников: супругов, детей, братьев, сестер, внуков-внучек и дедушек-бабушек. При этом договор дарения в простой письменной форме не подлежит налогообложению налогом на дарение. Кроме близких родственников такие договоры оформляют другие родственники, знакомые, иные лица, уверенные друг в друге и пакете документов, а также при сделках, не требующих обязательного нотариального оформления (как, например, договоры ренты). 2) в нотариальной форме. Нотариальная форма договора предполагает дополнительную визуальную экспертизу документов дарителя и внешнюю проверку дееспособности сторон по сделке. Чаще всего применяется, когда стороны хотят большей официальности проведения сделки и дополнительного стороннего контроля. Требует сбора дополнительных документов, срок годности таких документов ограничен. Стоимость дарственной Стоимость для договора дарения в простой письменной форме: необходимость действие стоимость услуг госпошлина да составление договора 2600 руб. - да регистрация в УФСГРКК (1 ст.) 4000 руб. 2000 руб. не обязательно инвентаризация 3000 руб. счет не обязательно подготовка документов 1000 руб. - не обязательно минимизация налогов 3000 руб. - Стоимость для договора дарения в нотариальной форме: необходимость действие стоимость услуг госпошлина да составление договора 3000+1% цены тех.работы да регистрация в УФСГРКК 4000 руб. 2000 руб. да инвентаризация 3000 руб. счет да подготовка документов 3000 руб. 600 и более не будет минимизация налогов - -