ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Подскажите что делать, если мою дачу будут сносить скоро, и всю территорию под застройку девятиэтажками и выше?
Подскажите что делать, если мою дачу будут сносить скоро, и всю территорию под застройку девятиэтажками и выше? Недавно появился новый генплан застройки города, и наша дача попадает в район застройки высотками. до 2020 года все должно быть построено по идее. Подскажите что делать? Прописываться или нет? Должны дать что то в замен?
Ответы сообщества 1
ОтветитьГенплан - генпланом, а Вы срочно смотрите, не зарезервированы ли уже эти земли. Если нет, я бы срочно прописалась. Если да - то бесполезно, выплатят только стоимость по оценке. О резервировании должны уведомить собственника лично. Выкупать у Вас дачу будет застройщик, со всевозможными нарушениями. Потому что закон не предусматривает изъятие земель у собственника для строительства жилых домов. Что почитать. 1. Гражданский кодекс, 1 часть, Глава 17, статьи 279-283 2. Земельный кодекс, ст.ст. 49, 55, 63, и еще, кажется, где-то в районе 56, 56.1... где-то там конкретно про резервирование. Хотя изымать для муниципальных нужд у Вас вряд ли будут, скорее всего застройщик будет Вас просто выживать, путем поджогов, понуждения к продажам за бесценок, и т.п. Совет. Сейчас сделайте побольше фотографий своей дачи, двора и прочего имущества. Застрахуйте все по максимуму. Закажите оценку участка и строений у независимого оценщика (это платно, но очень пригодится). Заведите огородный дневник, нарисуйте схему участка и проведите учет всех плодовых и декоративных растений, которые у Вас есть. Пусть будет. И ведите его каждый месяц - к моменту возникновения проблем Вы сможете доказать, что растения у Вас были. Фотографируйте растения, посадки, урожай, просто, как семейные снимки. Сохраняйте чеки на семена и посадки и стройматериалы для ремонта дачи. В общем, фиксируйте, фиксируйте, фиксируйте....Потом сами себе спасибо скажете.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос