Дкп у нотариуса и дом под снос, есть ли в дкп что-либо об этом?

Мы продаем квартиру в центре областного города. покупатель именно хочет квартиру в центре, а тут у нас почти и нет новой застройки, все новые на окраинах. но я услышала, что хрущевки до 70 г попадают под программу сноса. а наш дом как раз 69г. и вот сестра меня напугала, что в дкп может быть прописано, что продавец гарантирует, что дом не находится в списках под снос, в противном случае сделка может быть признана недействительной. мы уже попадали в неприятную ситуацию при покупке квартиры, поэтому обжегшись на молоке, дуешь на воду. сестра говорит-а ты не думаешь, что покупатель специально покупает, потом сдаст жилье-в центре квартиры ж хорошо сдаются. а потом, если его не устроит что в переселении будет требовать в суде вернуть все как было. где можно точно посмотреть списки домов под снос по своему городу? ест ли пункт о сносе домов в стандартном договоре нотариуса? и если да, можно ли его исключить и как это сделать не отпугнув покупателя? покупатель ведь тоже наверняка оценивает все за и против покупки старого дома...