ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как следует решить дело?
Как следует решить дело? . будько заключил с предпринимателем ловким договор управления жилым домом сроком на 5 лет, установив плату последнему в размере 30% дохода от эксплуатации здания ежемесячно. ловкий сдал дом в аренду под магазин. впоследствии, получив кредит в банке под ипотеку дома, он надстроил в жилом доме два этажа на 4 квартиры, стал сдавать по договору найма (аренды) жилья туристам за определенную плату, и этими деньгами рассчитывался с банком за полученный кредит. будько, не доволен таким положением дел, обратился с иском в суд о расторжении договора и взыскании с управляющего неполученных доходов в соответствии с условиями договора.
Ответы сообщества 1
Ответить
Дело надо решать разумно. Для начала надо прочитать внимательно Договор по которому отдано в управление... Кто получал кредит? Основание? А далее Банка необходимо определиться со своими желаниями . Он хочет получить назад здание таким каким он его отдал в управление Ловкому? Или он хочет оставить надстройку? Он хочет выселить туристов и не сдавать в аренду? Или он хочет чтобы туристам сдавалось в аренду? Он не хочет платить кредит? Или он готов платить кредит?Он хочет сам управлять зданием? Или он готов оставить управляющего? Надо считать затраты и доходы, оплату управляющему, смотреть сколько остается денег. Раз Бунько является владельцем, то и затраты на содержание здания он оплачивает. Возможно, пересмотреть на какой-то срок оплату управляющему? Это будет разумно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.