Как приватизиров кварт ру и потом продать её если в догов соц найма есть 13 летн внук, живёт отд-но с мамой в дог 5чел

Если в вашей квартире по договору соц.найма включен не только внук, но и его родитель, то выписать ребенка даже судом будет крайне проблематично. По действующему законодательству если человек не проживает по месту регистрации- это не основание для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. ссылка на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ несколько не точна. Она применяется если и наниматель и члены его семьи выехали с нанимаемой квартиры и проживают в другом жилье, на которое имеют неоспоримое право. По этому выписать ребенка на основании того. что он приобрел право на другое жилье можно в судебном порядке только если у такого ребенка, зарегистрированного в муниципальной квартире, есть доля собственности в каком то другом жилом помещении. Выписать ребенка внекуда не возможно. Ведь там, где он проживает сейчас могут отказатся его прописать по законным основаниям. НО! это если ребенок там прописан. Если ребенок просто был включен в ордер при получении жилья, но потом был выписан, он потерял право пользования жилым помещением и приобретет его, если один из родителей его к себе пропишет.