Разбор стен при смене труд

Разбор стен при смене труд 5 лет назад купили квартиру и начали делать ремонт. меняем трубы в ванной на пластиковые. предложили соседке (50+) сверху сменить и ей (за наш счет!), чтобы везде был пластик и потом не пришлось менять. она уперлась и сказала, что ничего ломать не даст и менять трубы отказалась. ок, привалились к ее железным, оставили окошко для доступа к стыку труб. сейчас, спустя 5 лет ее трубы потекли. она говорит: ничего менять не буду, это ваши проблемы. но и не наши :) мы говорим сантехникам: доступ к стыку труб есть, меняйте. но бесплатно в жэк'е будут менять только на железные. и эти сантехники говорят, что у них сварочный аппарат большой и через это окошко им неудобно, разбирайте всю конструкцию. юридически обязаны ли мы разбирать всю конструкцию (и делать ремонт частично заново)? доступ есть, если у них не получается - пусть меняют на пластиковые, нет? *название - разбор стен при смене труб