В каких случаях делают арест квартиры? и может быть такое что ты не знаешь что она арестована?

Если говорить об аресте с последующей реализацией, то взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Чтобы узнать об обременениях закажите выписку в Росрегистрации (www.rosreestr.ru)