Хочу купить недвижимость которая находится в судебных тяжбах, ареста на ней нет. каковы последствия такой покупки?

Пусть себе муж с женой посудятся .вы подумайте . на всякий случай еще вариантики просмотрите. смотря у кого купить хотите. если зарегистрирована на жену--есть вероятность что ей останется. только ей придется оплатить половину стоимости мужу.

Здравствуйте. Как правило покупатели не рассматривают для покупки квартиры в отношении которых идет судебная тяжба.
Что касается ареста имущества, арест наверняка есть.
Это одна из обеспечительных мер.
Статья 139. ГК РФ Основания для обеспечения иска.
По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Статья 140. ГК РФ Меры по обеспечению иска.
1. Мерами по обеспечению иска могут быть:
1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;
2) запрещение ответчику совершать определенные действия;
3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства.