Как подарить дачу родителям

Как подарить дачу родителям у меня есть дачный участок я хочу подарить его родителям. мы с ними живем в разных городах. надо ли им приезжать и сколько стоит дарственная я хочу оформить дарственную на своего родного отца. он живет в другом городе. дача находится в моем городе. я сейчас прочитала, что согласно п. 18.1 ст. 217 налогового кодекса рф доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с семейным кодексом рф (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры). значит подарив дачу своему отцу, ни мне ни ему налог платить не надо. а вот ехать ему сюда надо или нет? или можно через нотариуса без лишней волокиты оформить все бумаги дистанционно?