Собираюсь купить две комнаты в коммуналке, на что нужно обратить внимание и какие нужны документы?

Если собираетесь заключать договор купли продажи, тогда остальные соседи по квартире имеют преимущество при купле, и поэтому продавец должен был сперва им предложить по той же цене. Таким образом, убедитесь что у него имеется копия соответствующего письма в котором он их уведомляет о продаже. Иначе они смогут опротестовать ваш договор в суде. А в остальном действуют такие же правила как и в любой продаже недвижимости. То есть, в первую очередь проверьте в кадастровом органе если продавец является собственником. Кто прописан. Если там прописаны дети, тогда будет сложно, и практически невозможно их выписать до их совершеннолетия.