Приватизация ли?

Приватизация ли? Добрый день. Интересует такой вот вопрос. Приватизация ли? У родителей есть 3-комнатная квартира на Пражской (не приватизирована), в которой они живут вдвоем, но живут как кошка с собакой. И после очередного скандала встал вопрос о том, что с ней делать, который свалился на меня. Приватизировать и продавать? Если так, то подскажите пожалуйста как это сделать и сколько это вообще стоит сейчас? Или же возможно поменять на 2 разные квартиры, даже за пределами МКАД? Квартира малогабаритная, около 70м2 вроде. В ней сделан качественный евроремонт, небольшая перепланировка (кухню перенесли в проходную комнату-зал, а вместо кухни сделали небольшую жилую комнату). Никаких законов при этом не нарушено, т.к. газ не переносили. Там стоит хорошая электрическая варочная поверхность. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Заранее благодарю.