Что делать с квартирой

Почти полгода назад умерла бабушка, квартира пока оформлена на неё . мои предки те ещё киндеры, как кошка с собакой, это ещё полбеды, дело в том что родня папкина на его стороне а мамкина на её.при жизни бабушке мамка для неё была геморроем, она как бы прописана и из за этого надо было платить, умно, да только папка тоже не жил там, но всё же он приемник, поэтому было исключением. она ему говорила чтобы возвращался из деревни и начал работать а не баклуши бить .семья развелась ещё в 1999 году, ну а окончательно в 2018.нынешняя жена гуля не любит мою маму. поэтому подрыв может быть где угодно, это женщина после смерти бабушке стала вести со мной на половину отвратительно и пригрозила даже что может нанять нелегалов. летом возникла мысль поделить квартиру на 3 куска по суммам маме папе и мне чтобы они окончательно разошлись по всем фронтам и всем жилось спокойно и забыли этот кошмар. как думаете это может сработать?