Что является право устанавливающим документом на НЕ приватизированный дом

Вопрос в том "какого права". Если права собственности, то не приватизированный дом является собственностью муниципального образования на территории которого расположен дом и право устанавливающим документом может быть выписка из реестра муниципальной собственности, договор купли-продажи или иной документ. Если право найма, то это договор найма. В некоторых случаях договор найма приравнивается к право устанавливающему документу на право собственности, к примеру при заполнении заявления на разрешение перепланировки в графу "право устанавливающий документ" вписывается договор найма (если объект недвижимости не приватизирован). Поэтому необходимо знать для чего именно Вас это интересует.