Стоит ли покупать участок если от него соседи захватили пол метра и поставили забор?

День добрый,
нашел классно расположенный участок под строительство своего двухэтажного дома.
участок узкий, придется по метру отступать от соседей, но дом поставить можно.

узнаю, что пол метра соседями слева было самовольно захвачено от моего будущего участка и ими поставлен забор.
как думаете это значит что туда лучше не лезть на этот участок?

видел соседа захватчика, спрашиваю его хочу рядом дом построить как тут коммуникации, он ответил все вопросы хозяевам участка и закрыл передо мной дверь.
я продолжил спрашивать у закрытой двери, не будет ли он возражать если я построюсь в метре от забора, он открыл сказал а что возражать, вроде не возражаю сказал. и опять закрыл дверь, а я еще что-то спрашивал.

похоже что человек не доброжелателен и на остальных ему плевать, может это ерунда, самое главное что он против строительства не возражает. подарил бы ему эти пол метра.
или в метре от такого лучше не жить, как думаете? (могу поискать другой участок)