Продажа квартиры. продавец требует денег за квартиру сразу после рег. палаты....

Да теоретически предложенные схемы очень привлекательны( ячейки и.т.д) но на практике по другому, кроме Москвы и некоторых других крупных городов. Да сделка будет зарегистрирована через определенное время и только тогда Вы получите свидетельство гос. регистрации. На практике деньги передаются в день сделки и договоре купли продажи прописывается что деньги переданы до подписания договора. У регистратора продавец в договоре расписывается что он деньги по договору получил. Можно в договоре написать что деньги после сделки через определенное количество дней, тогда договор будет с обремененим и когда получит деньги продавец надо снимать обременение. А ведь как правило очень редки чистые продажи и продавая одну квартиру человеку покупает другую, и идет цепочка, без расчета осуществить данную сделку очень проблематично.