ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Приобретательная давность на квартиру в рф
Если титульный собственник платил налог на жилье, но не появлялся в квартире свыше 20 лет, не жил в ней, не делал ремонт, не платил коммунальные - все это оплачивало лицо, прописанное предыдущим собственником, который умер ( наследодатель) , в его квартире, договоров аренды, безвозмездного пользования не было; можно ли по приобретательной давности отсудить спорную квартиру? через верховный суд.
Ответы сообщества 1
Ответить
Тут нет добросовестного владения, т. к. жилец знал, что вселяется в чужую квартиру и кому она принадлежит. ст. 234 для добросовестных приобретателей, у которых с переходом правом собственности не срослось, но и истребовать квартиру из чужого незаконного владения у них собственник не может.
"при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;"
постановление пленума верховного суда рф n 10, пленума вас рф n 22 от 29.04.2010
"о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.