ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор купли-продажи недвижимости
Здравствуйте, покупаю квартиру, в квартире есть постоянно прописанные люди и долг по коммунальным платежам, продавец гарантирует всех выписать и все оплатить с продажи квартиры, что бы себя обезопасить мы решили 920 тыс выплатить налом и миллион заложить на эскроу счёт и пока я как покупатель не подпишу передаточный акт, а в нем мы и хотели прописать условия, пустая по квартирка и нет задолженности по коммуналке, то он не получит свой миллион, я в такой сделке чем рискую? регистрацию прав от росреестора я получу на эту квартиру без акта приёма передачи и не будет ли квартира в залоге у продавца пока не будет полный расчёт и по сути он не будет являться полноправным пользователем квартирой до подписания акта приёма передачи, хотя если регистрация прав будет на мне
Ответы сообщества 1
Ответить
Условия об отсутствии долгов и зарегистрированных лицах должны быть прописаны в договоре, а не в передаточном акте. обратитесь к юристу по недвижимости на месте, это платная консультация, и с учетом времени на изучение документов и понимания, чего же вы хотите, стоит она недешево. вам не сюда.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.