Стоит ли покупать дом, который продавцом приобретался по довренности?

Здравствуйте.

хочу купить дачу. ситуация такая: объект был построен в 1948 году (дом достаточно крепкий).
нынешняя владелица купила его у агентства недвижимости по доверенности от хозяина в 2008 году. доверенность была выдана владельцем объекта в 2007 году. – за год до сделки.

доверенность не отозвана, то есть и на момент сделки и сейчас она является действительной. это подтверждает нотариус.

загвоздка вот в чем: право наследования позволяет родственникам претендовать на дом с участком в течение 3 лет после того, как они узнали о смерти родственника. то есть если чё они – как я думаю – могу прийти и предъявить права на дом и участок.

как думаете стоит ли, спустя 12 лет, беспокоится об этом или нет? буду благодарен за ваши ответы.