ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Постановка земельного участка на кадастровый учёт
Выданный фрагмент графического материала проекта планировки и межевания территоррии неправильно указывает вид разрешённого использования зем. участка под моим индивидуальным домом ( бжд). причём в пзз города даже регламента на указанный ври зу нет, и нет ни одного блокированного дома в нашем посёлке! вот такие "чудеса" если у меня совсем нет документов на землю, хотя использую и дом, и землю под ним 30 лет уже, можно ставить на кадастровый учёт землю с "чужим" ври зу?
Ответы сообщества 1
Ответить
Здравствуйте,
на ври регламентов не бывает.
бывают градрегламенты для территориальных зон. а в них основной (ые) ври, как правило их несколько.
если вы собственник можете выбирать любой из основных или несколько.
поэтому посмотрите на карте пзз что за зона, а в текстовой части какие в этой зоне основные виды и условно-разрешенные.
вполне возможно что в градрегламенте для этой зоны в основных есть и ижс, и блочная жилая застройка. даже если нет, вы все равно можете использовать свое существующее здание пока оно не опасно для жизни, здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
даже если оно противоречит градрегламенту - ст. 36 грк рф.
проект планировки он ведь поэтому и называется планировки, потому как это не то что есть, а то что здесь власти хотят видеть в светлом будущем.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.