Риелтор держит у себя подлинники свидетельств на собственность и не отдаёт.

Кто ж такие документы отдает чужому человеку? Для проведения сделки риэлтору нужны только копии! Пишите претензию на имя директора агентства в двух экземплярах, о том, что гражданин такой-то, работающий в данном агентстве, ввел вас в заблуждение и с корыстными целями обманным путем завладел подлинниками документов, и у вас есть основания опасаться мошеннических действий с его стороны. Требую, дескать, вернуть документы в течение двух дней, в противном случае обращаюсь в прокуратуру с заявлением о мошенничестве в крупном размере (квартира-то прилично стоит). Один экземпляр оставляете им, на втором просите расписаться, поставить дату и печать этой конторы. Увидите, документы вернут очень быстро. Можно и проще сделать: привести знакомого мента и в его присутствии потребовать документы. Выбирайте, что вам проще. Только боюсь, не продана ли уже ваша квартира?