Сняли квартиру, кот сука.

Сняли квартиру с нами был кот, подписали договор найма, так как хозяйка адвокат тип сама заверила, ну ремонт да, есть, но они его сами не пойми как сделали, в общем за год проживания, ламинат кое где вспучился, я уверена из за неправильной укладки, зазоры огромные были, но это не докажешь конечно, обои кое где в пятнах, они поклеили белые пенистые обои, кот ободрал угол один, что теперь он шершавый, по закону, за мелкие убытки мы обязаны что всю квартиру ламината и обоев менять?