Какие документы нужно требовать от организации частной- деньги под залог недвижимости

(при залоге недвижимости) для того чтобы не нарваться на мошенников и не быть обманутым? --и что должно быть конкретно обязательно прописано в затребованных (от данной организации-деньги под залог недвижимости) документах? -и возможно ли их затребованные документы ( от организации-деньги под залог недвижимости) документы как то проверить на подлинность по интернету на каком- то портале государственных услуг проверить их на подлинность?