Какое решение может принять суд?

Обратились в суд с иском к человеку об освобождении земельного участка. указав, что участок был передан в собственность в 2013 г., как собственнику квартиры в 4-х квартирном жилом доме. пришел встречный иск о том, что этот человек также является собственником квартиры в этом доме и на участке 30 лет стоит его гараж