Скажите пожалуйста. ..вн.

Запрос можно сделать через мфц, в выписке реестра посмотрите, что нет пометок о том, что на это имущество кто-то претендует, частоту продаж.
договор купли-продажи можно заключать где угодно, главное в письменной форме, после идите в тот же мфц или росреестр и там регистрируете сделку.
если хотите, чтобы было всё качественно и без тяжких последствий, то обратитесь к нотариусу и проведите сделку через него. к риэлторам обращаться не стоит.