ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос о недвижимости - квартирный вопрос

Москва15.01.201852 просмотров1 ответ

У моей знакомой есть доля в двухкомнатной квартире 1/3 - 14 м. комната, в москве, в строгино. остальная площадь принадлежит родственникам бывшего мужа. после развода с ним, она вышла замуж и в квартире 20 лет не жила, платя при этом за квартиру. родственники в квартире жили и пользовались и ее комнатой тоже. через какое-то время, не очень давно, она узнала, что эти люди в квартире не живут, а ее сдают полностью. она потребовала с них выплатить ее долю в квартире. они не отказались, но! заявили ей, что денег у них нет и что они могут ей платить понемногу, частями... это ее, конечно не устраивает... но человек она совершенно не конфликтный и не умеет отстаивать свои права... подскажите, как помочь человеку?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

15.01.2018

Вы имеете право продать свою долю, соблюдая право преимущественного выкупа сособственником ст. 250 гк рф - это несложно - письменно предложение о продаже по вашей цене - надежнее через нотариуса - можно самим - заказным письмом с уведомлением и описью - чек и прочее хранить.
для разговора с сособственниками: у вас есть покупатель на вашу долю (это не комната, как вы уже поняли - а доля в праве в каждой детали квартиры, т. е. вы может пользоваться всем во всей квартире) - замечательная цыганская семья 15 человек, дают хорошую цену, поэтому через месяц вы продаете им. если сособственник не найдет денег. - выбора у них нет.
после такой продажи ваши сособственники через пару месяцев на улице - такой бизнес.
только доля третьим лицам стоит копейки - но об этом лучше помолчать.
суд продажами не занимается