ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Прав ли росреестр?
Понадобилось продать жилой дом в деревне, полученный по договору дарения в 1990 году. росреестр отказался зарегистрировать право собственности на жилой дом, ссылаясь на ненадлежащее оформление договора дарения согласно статьям гражданского кодекса рсфср, действующим в тот период времени.
во-первых, подпись председателя правления сельского совета на договоре дарения стоит под штампом, в котором указана ссылка на ст. 239 гк рсфср (а это «договор купли-продажи»).
во-вторых, договор дарения жилого дома стоимостью 2029 рублей не удостоверен нотариусом. ст. 257 гк рсфср гласит: «договор дарения имущества на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены».
прав ли росреестр, считая такой договор дарения недействительным и отказывая в госрегистрации?
Ответы сообщества 1
Ответить
В 1990 году в отношении договора дарения жилых домов должны применяться правила, относящиеся к купле-продаже таких объектов (см. ст. ст. 238, 239 гк). договор дарения удостоверялся нотариусом и должен быть зарегистрированным в бти. если это не было соблюдено, то грош цена этому договору! простая бумажка. росреестр прав!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.