Как получить разрешение на строительство частного дома?

Друзья, такая проблема.. хочу во дворе своего нынешнего дома построить новый дом, а в будущем снести старый.. так вот.. куда мне изначально нужно обратиться (в какую инстанцию), чтобы сделать план будущего дома, получить разрешение на само строительство? живу в селе. дом оформлен на отца, но он по состоянию своего здоровья не может бегать и собирать все бумажки.. могу ли я по доверенности или др. документу собирать бумажки самостоятельно? и последний вопрос. долго ли это все делается и какова приблизительная цена? дом будет одноэтажный. заранее спасибо всем откликнувшимся