Покупка приватизированной квартиры

Не имеется.
не бывает приватизированных квартир в кооперативных домах.
член жск, выплативший пай полностью- собственник жилого помещения в силу закона (ч. 4 с. 218 гк рф, а до вступл. его в силу- по закону о собственности в рсфр, а до того- по закону о собственности в ссср).
председатель и "совет жильцов" идут нах.
они не имеют правомочий распоряжаться имуществом - этой квартирой.
если собственник умер, и никто из наследников не принял наследство, то это выморочное имущество и собственность муниципалитета в силу закона (ч. 2 ст. 1151 гк рф).
в соцфонд использования определит жилое помещение муниципалитет и предоставит его гражданам - очередникам, нужд. в улучшении жилусловий, нужд. в жилых помещениях, по дог. соцнайма.
так что председатель жск не может вам сдать квартиру незаконно по дог. найма в пользование, и тем более- продать.
он должен в муниципалитет написать, что такая-то квартира- вымор. имущество, и в собств. мунициплитета в силу закона, и требует от муниципалитета как от собственника исполнения обязанностей по жк рф. в том числе платы за капремонт, содержание и комм. услуги.
----------
зарегила ли гражданка при жизни на основании справки о выплач. пае свое право собственности в егрн (ранее егрп). или до создния егрп (до 98 года) , в уполном. органе исполнит. власти- нам неведомо.
надо сделать запросы о зарегенных правах собств. на объект.
но прибрать к рукам это имущество нельзя.
оно в собственности муниципалитета в силу закона, как выморочное, если нет наследников принявших.