ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Перспективы земельного участка
Привет.
вот, можно купить земельный участок. разрешено использовать его под садоводство. люди там, как я понял, почти не строят ничего. на земельный участок оформлено право собственности. общедолевое или раздельное - пока не спрашивал.
лет через 5 земле той могут изменить вид разрешенного использования. например, под малоэтажное строительство. и до той поры на той земле разрешение на индивидуальное строительство не дадут.
есть соображения, можно ли на таком участке строить что-нибудь жилое? например. квартиры на 3. или коммерческое?
вопрос.
Ответы сообщества 1
Ответить
Пока разрешенное использование - под садоводство - можете строить там либо садовый домик, либо сарай для хранения лопат и тяпок. без заглубленного фундамента, не выше предельных параметров застройки для данной территориальной зоны.
будет разрешенное использование - для малоэтажного строительства, или для ижс - сможете строить дом до 3 этажей для постоянного проживания, с присвоением почтового адреса. с соблюдением пятна застройки.
ничего многоквартирного или коммерческого - не сможете. назначение земли не позволит.
так что ваши надежды на получение постоянного дохода от этого вложения - иллюзорны.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.