Подскажите, что делать в такой ситуации с застройщиком?

Я принял квартиру по акту технического осмотра без замечаний 1-го мая у застройщика по дду.
5-го мая (в течении 5 дней согласно дду) явился для подписания акта приёма-передачи, акта сверки взаиморасчётов и договора с ук в офис застройщика, заснял на видео и выложил в ютуб 6-ым числом, что сотрудник застройщика не готов в реальном времени предоставить для подписания эти документы.
8-го мая принесли эти 3 документа и предложили подписать задним числом (28-ым марта), я отказался и подписал 8-ым мая апп и акт сверки, договор с ук подписал 15-ым апреля, но в апп и акте сверки нет подписи застройщика и сотрудник застройщика объяснил, что они берут документы для визирования и они со мной свяжутся, когда подпишут.

какой срок исполнения требования о прошении подписать апп ставить в претензии? о чём можно просить суд в иске (после претензии), кроме прошения передачи квартиры, если суммы иска нет, может быть штраф какой-нибудь?