Риски при покупке квартиры у подрядчика застройщика
Москва · 30.04.2017 · 30 просмотров
Подскажите пожалуйста, какие риски могут быть если покупать квартиру у подрядчиков которые работают на застройщика? т. е застройщик с ними расплачивается квартирами а они чтобы продать легче устанавливают цену немного ниже застройщика. мои знакомые так покупали но это было у другого застройщика, дом сдался, живут...
Ответы сообщества 1
ЭП
Если застройщик разорвёт контракт с подрядчиком, то все квартиры подрядчика продадут по второму разу другим покупателям или (реже) другому подрядчику. тем более разницы в цене нет, так лучше покупать напрямую и с обязательным страхованием и регистрацией в росреестре. у нас в городе с прошлого года несколько десятков покупателей с плакатами вместо квартир ходят, а все концы ведут в администрацию и тишина. ссылку надо? на почту могу скинуть
Похожие вопросы
Возможные риски покупки квартиры в строящемся доме
Возможные риски покупки квартиры в строящемся доме добрый день всем! у меня к вам такой вопросик. собираюсь покупать квартиру в строящемся доме. привлекает небольшая стоимость и наконец-то перспектива собственного жилья. кто сталкивался ...
Документы застройщика
Документы застройщика подскажите какие документы должны быть у застройщика в обязательном порядке(проверить при покупке новостройки)? спасибо
Покупка недвижимости от подрядчика застройщика.
Вопрос такой. планирую покупку квартиры в строящемся доме. в ходе поиска наткнулась на продаже квартир от подрядчика застройщика. у него цены значительно ниже, чем у этого застройщика. вопрос: насколько правомерна продажа подрядчиком ква...
Покупка квартиры в новом многоэтажном доме, который находиться на арендованной земле
Добрый день. подскажите пожалуйста, какие существуют риски, если приобрести квартиру в новом жилом доме, который находиться на арендованной земле? земля находиться в аренде у застройщика на срок - 50 лет. после введения в эксплуатацию, д...
Земля под новостройкой где покупаем кв. в собственности у государства.
Земля под новостройкой где покупаем кв. в собственности у государства. Мы собираемся покупать квартиру в новостройке в МО.Сейчас земля в аренде у застройщика, через год-два аренда закончится, земля под домом перейдет в собственность госу...
Документы при покупке квартиры
Собираемся брать новостройку. квартиры остались от подрядчика, он не становился владельцем квартиры, ему просто отдали квартиры застройщик. вопрос таков. документы все по их словам готовы и при покупке проходят через юриста и т. д. нам ...
Какие документы надо спрашивать у компании-застройщика при покупке квартиры в новостройке на условиях долевого участия?
Какие документы надо спрашивать у компании-застройщика при покупке квартиры в новостройке на условиях долевого участия?
Возможно ли забрать первоначальный взнос у застройщика и расторгнуть договор с банком...
Взяли с женой квартиру в строящемся доме через ипотеку! т. е. отдали 20% застройщику, остальное от банка. дом еще не сдался. подаю заявление на развод! возможно ли забрать первоначальный взнос у застройщика и расторгнуть договор с банком...
Имеет ли работодатель право заставить продавца платить за.. кости?
В магазине мясных п\фабрикатов работает продавцом знакомая. в ним привозят целую тушу (баранина. свинина). после разделки остаются кости, которые нельзя продать. их как недостачу вешают на продавца, т. е. он должен платить за то, чтобы у...
Кто продавал свою квартиру ипотечному покупателю (ипотека сбербанк) с одновременной покупкой новой у застройщика
Дом застройщика сдан! какие риски? какие сроки оформления? какой порядок оплаты (передачи денег) безопаснее?
Как лучше купить квартиру?
Как лучше купить квартиру? как лучше покупать квартиру, через агентство или напрямую у застройщика,подскажите пожалуйста,кто разбирается...
Треснули стеклопакеты-с кого спрашивать?
Треснули стеклопакеты-с кого спрашивать? ситуация такая-в новом дома спустя 3 месяца после сдачи потрескались стекла пластикового окна (стеклил застройщик). куда обращаться и возможно ли возместить ущерб с застройщика или подрядчика? а п...
Покупка квартиры у юрлица по предварительному договору
Покупается квартира во введенном в эксплуатацию доме у застройщика по предварительному договору. какие документы нужно запросить у продавца, что проверить? что является правоустанавливающими документами на продаваемую квартиру? какие мог...
Может ли управляющая компания перепродавать ресурсы(электричество, воду...)?
Может ли управляющая компания перепродавать ресурсы(электричество, воду...)? ситуация следующая: у нас в городе(как думается и во многих других) поставщики услуг - монополисты. тарифы регулируются рэк. следовательно продать мне воду или ...
Здравствуйте, нас расселяет застройщик. в собственности 20 кв. м, общая площадь 29.9.хотим доплатить до однокомнотной
У этого застройщика, застройщик не учитывает общую площадь а только жилую. правомерно ли это? какие есть правовые акты или законы, чтобы отстоять свои права? спасибо
Подскажите, пожалуйста, если земля, на которой застройщик строит многокв.дом,находится у застройщика не в собственности,
Подскажите, пожалуйста, если земля, на которой застройщик строит многокв.дом,находится у застройщика не в собственности, а в аренде, взятой у администрации, то не опасно ли покупать квартиру в таком доме? как же тогда обстоит дело с прав...
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры от застройщика?
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры от застройщика?
Займ от застройщика
Задался вопросом: если при покупке жилья в ипотеку суммы первоначального взноса (по господдержке) нет, то насколько удобно брать займ непосредственно у застройщика? как я понял, застройщик оформляет бумагу мол клиент внёс предоплату для ...
Покупка квартиры у застройщика за наличные! какие документы нужны?нужен ли риэлтор для оформления сделки?
Покупка квартиры у застройщика за наличные! какие документы нужны?нужен ли риэлтор для оформления сделки? здравствуйте, я живу с мч 4 года, не в браке, просто так живем вместе в квартире родственников. мы решили купить свою квартиру, нак...
Как привлечь компанию к ответственности?
Была куплена квартира, от застройщика была дана компания по ремонту и отделке. черновые работы были выполнены, а на чистовые было положено с отсылкой к тому что с ними не полностью расплатилась компания- застройщик (от них составлено офи...
Подскажите по покупке жилья
Добрый вечер, мне одобрил банк ипотеку, хочу купить уже готовое жилье у застройщика, какие мои дальнейшие действия . застройщик аккредитован у этого банка . квартира новая, дом сдали месяц назад . меня интересуют мои отношения с застройщ...
Про невыплату кредита застройщиком дома.
Про невыплату кредита застройщиком дома. добрый день! мы приобрели квартиру в новостройке, после получения свидетельства о праве собственности, нам приходит письмо из гоюно о запрещении продажи квартиры, т.к. застройщик дома не выплатил ...
Должны ли заплатить неустойку?
Здравствуйте, уважаемые юристы. помогите советом. мы в феврале 2011 заключили договор участия в долевом строительстве с x. согласно данному договору срок передачи объекта 31 марта 2012 года. летом 2012 года застройщик х был признан банкр...
Покупаю квартиру у застройщика, какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры в новостройке?
Итак, дамы и господа, проблема в следующем, хочу купить квартиру в новостройке. строительство дома идет полным ходом, так что покупать квартиру я буду еще на стадии строительства. проблема в том что я не знаю что проверять при покупке кв...
Собираемся купить квартиру в новостройке, дом почти достроен. вопрос по договору..
Г. реутов, застройшик центрстрой, но в договоре дду написано ооо "спектр"? почему так? безопасно ли самому покупать квартиру у застройщика без риэлтора?
Вступить в право собственности в обход застройщика.
Застройщик сдал дом по суду и оформил на себя квартиры. при покупке квартиры на стадии строительства у застройщика мы внесли почти всю сумму, осталось 60000р.. дом сдан с задержкой на 1,5 года, по замерам бти площадь оказалась меньше, че...
Покупка квартиры без первоначального взноса
Добрый вечер! планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. в заявке на ипотеку в банк указыв...
В обязанности какого специалиста входит подписание актов приёма передачи недвижимости ?
А у застройщика, какой отдел этим вопросом занимается?
Как обналичить сертификат по переселению с севера, что бы деньги получить на руки?
Или как иначе купить готовую квартиру у застройщика?
Подскажите если внесена полная стоимость за квартиру но дом ещё не сдался имеет ли право застройщик повышать цену?
Подскажите если внесена полная стоимость за квартиру но дом ещё не сдался имеет ли право застройщик повышать цену?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.