Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Налог при обмене недвижимого имущества?

Москва70 просмотров1 ответ

Меняем жилой дом и зем. участок (стоят вместе 3 000 000р) на квартиру которая стоит 2000 000р., доплата получается 1 000 000 р. домом владеем менее 3х лет.
вопрос: будет ли до плаченная сумма облагаться налогом?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Писать надо, какое основание приобретения в собственность жилого дома и зем. участка - возмездное или безвозмездное.
дату. регистр. права собственности или дату открытия наследства (дата смерти наследодателя), если по наследству дом с зем. участком у вас в собственности..
пишете "у нас", - у кого?
сколько сособственников у дома и зем. участка? в долевой или совместной собственности? или единственный собственник?
ранее вы (др. сособственники) пользовались правом на вычет при покупке недвижимости (после 1 янв. 2001 года)? если да, то когда именно заявляли вычет- дата.
мало вводных в вопросе для "посчитайте мне".
а инфу надо. потому что нет никакого "налога при обмена", бывает договор мены недвижимости, и к нему применяются правила по сделкам купли-продажи...
т. е каждая сторона одновременно продавец своего и покупатель иного.
и следовательно может быть обязанность по ндфл при продаже (или освобождение) и вычет при продаже тот или иной, если есть обязанность,
и может быть вычет при покупке (если ранее не использовал его).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить