ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Являюсь собственником двух комнат в квартире.
Третья комната соседей, но они не собственнике-живут по соц. найму.
сегодня хотел прописать родственников, сказали, что нужно согласие соседей. хорошо, приехали вместе с соседями. в мфц посмотрели их документы и сказали- а они же не являются собственниками.
прямо америку нам открыли.
сказали, что нужно согласие того, чья доля этой квартиры. но там же нет собственника вообще!
и нам отказали в регистрации.
подскажите, правомерен ли был этот отказ?
Ответы сообщества 1
Ответить
На каком основании вселены родственники?
если в качестве членов семьи собственника, то только согласие собственника жилого помещения нужно (всех сособственников), но не всей коммунал. квартиры.
а вот если вселение по гражд-правовым договорам, то там соглашение о порядке пользования моп в комм. квартире.
" предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире
по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты
другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица
будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а
поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности,
то для обеспечения баланса интересов участников долевой
собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями
комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых
помещений в коммунальной квартире. если такое согласие не
достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается
судом."
бюллетень № 4 2014 года
2. порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом должен быть согласован с другими собственниками жилых помещений в этой квартире
определение судебной коллегии по гражданским делам верховного суда рф от 24 сентября 2013 г. n 5-кг13-101 (извлечение)
http://www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=9233
-------------------
поэтому если отказали принять заяву о регистрации от ваших родственников ( с вашего согласия в их заяве), вселенных вами- собственником жилого помещения комнаты как членов семьи собственника, то это незаконно,
обжаловать отказ в вышестоящ. орг-ции, к начальнику идти, в увд. кот. осущ. регистрацию в том числе, жаловаться в прокуратуру, и в суд.
------------
вопль об "отсутствии там собственника вообще" - ваш или мфц?!
у муниципал. квартиры собственник есть, это муниципалитет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.