Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продаем с мужем квартиру по 2ум дкп

Москва64 просмотров1 ответ

Продаем с мужем квартиру, у каждого 1/2 доля (2а свидетельства) в собственности менее 3 лет. хотим продать одному покупателю по 2ум дкп, что бы избежать налога. какие сложности могут возникнуть у покупателя в возврате налогового вычета и дальнейшей продажи квартиры?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Когда именно и на каком основании у вас мужем в долевой собственности квартира?
если купили ее, то за сколько?
за сколько хотите продавать?
даже если есть обязанность по ндфл можно ведь применить один из двух налог. вычетов и снизить в итоге ндфл, и вплоть до нуля м. б.
--------
продавать отдельно доли по отд. договорам можно вам с мужем и каждому заявить станд. вычет 1 млн.
обязат. нотариал. форма при отчуждении долей и соотв. госпошлина нотар. будет с кадастр. стоимости плюс оплата правовой и техработы нотариуса.
что касается покупателя, то он, если резидент и платит ндфл по ставке 13%, и ранее вычет при покупке не использовал до 1 янв. 14 года или после этой даты использовал и не исчерпал максимально возможный, может заявить и на эти обе купленные доли вычет в установленном порядке.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить