Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Приобретение жилья у пожилого человека...

Москва23 просмотров1 ответ

Друзья, всем привет. у меня сейчас есть вариант приобретения квартиры в городе белгороде. продает человек преклонного возраста, где-то 1942 года рождения. болеет болезнью альцгеймера, документы о болезни не видел, но он сам сказал, что болеет. общается нормально, в своем уме. по документам. он собственник с 1997 года. покупал он будучи в разводе. у него трое детей. завещание на дом не составлял (с его слов). скажите, как себя обезопасить от потери права собственности в случае приобретения квартиры. и стоит ли вообще с ним связываться?
можете коротко прописать структуру сделки. реэлтора найму, но сам должен тоже иметь представление опираясь на ваши советы.

Ответы сообщества 1

Ответить

Если он официально признан ограниченно дееспособным человеком, то над ним должна быть установлена опека, если опека установлена, то продать он квартиру сможет лишь с согласия опекуна. вы можете купить квартиру, не зная о том, что над человеком было установлено опекунство, в таком случае опекун\наследник сможет опротестовать сделку в суде и, возможно, даже вернуть квартиру, вы в таком случае сможете претендовать на возврат денег, уплаченных за квартиру и за ремонт, но суд может присудить в таком случае ежемесячные выплаты и отдавать долг люди будут очень долго.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить