Является ли свидетельство на право собственности на землю от 1992 года правоустанавливающим документом?

Является ли свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 1992 года правоустанавливающим документом для оформления в собственность ранее не учтённого участка, при том, что делать это нужно наследнику, хозяин свидетельства умер?
свидетельство выдано на основании решения сельского совета от 1992 года, обязательно ли его подтверждать выпиской этого решения?
является ли выписка из решения сельского совета о закреплении земельного участка правоустанавливающим документом без предъявления свидетельства для оформления земли в собственность?