Как лучше переоформить комнату.

Составить договор купли- продажи ( образцы в инете или посмотреть на тот, что у покупателя), свидетельство о праве собственности, справку от него об отсутствии долгов по жку, паспорта, снимется с рег. учета ,(чтобы потом по судам не бегать)
.нотариус не нужен, так как комната у единственного собственника. материальные потери : 2 тыс. руб заплатить в росреестре за регистрацию перехода права собственности на вас.
единственное, что нужно продавцу: соблюсти правила ст 250 гк рф. потому как продает третьему лицу (вам) а у остальных право преимущественной покупки. должен иметь их письменный отказ. если промолчат, придется выдать месяц до совершения сделки.

Здравствуйте. Оформить договор купли-продажи комнаты, цену в договоре указать ровно ту за которую она приобреталась. Для составления договора лучше обратиться к специалисту, законодательство меняется, в интернете можете скачать "кривой договор". В дальнейшем можете больше потерять нежели с экономить.