Вопрос по приобретению участка в снт.

Продает мало знакомый дедушка участок в снт не приватизированный с домом. из документов имеется книжка с членством в этом снт по которой он оплачивает счета итд. хочет мне его продать, а я купить и приватизировать.
как грамотно совершить сделку?
и если в управлении снт на меня перепишут участок, имеют ли они право взять и отнять его т. к. владельцем же я не являюсь?
или могут они не дать мне его приватизировать?

спасибо!