Может кто даст дельный совет!

Может кто даст дельный совет! знакомая продаёт квартиру и за счёт этих денег хочет приобрести другую квартиру в другом городе. возможности поехать и посмотреть у неё нет (денег вообще ноль), а купить хочет сразу т. е. при продаже одновременно купить. как ей подстраховаться, что она приобретёт именно ту квартиру, что указанна в объявлении, а ни какую нибудь левую? сама понимаю, что вопрос тупой, но мне её ни как не убедить, что это опасно.