Объясните как можно проще, для чего нужен кадастровый паспорт и должен ли он быть у продавца при покупке квартиры?

Желательно, чтобы перед сделкой с недвижимостью кадастровый паспорт был на случай выявления госрегистратором при госрегистрации перехода права по сделке технических неточностей в разных документах, могущих быть основанием для её приостановления, потому что именно кадастровый паспорт является основным документом, на содержание которого ориентируются госрегистраторы.
но для покупателя недвижимости намного важнее не кадастровый паспорт, который может получить любое лицо, а многочисленные основания, по которым впоследствии сделка может быть признана недействительной, о которых далеко не каждый покупатель знает, тем более не знает, как именно полноценно защитить себя от этого, потому что признание сделки недействительной лучше предотвратить, чем потом тратить значительные денежные средства на доказывание своего статуса "добросовестного приобретателя", под который подпадает не каждое основание признания сделки с недвижимостью недействительной не только оспоримой, но и ничтожной, т. е. недействительной в силу закона!