ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Проблемы с перерегистрацией и продажей квартиры в крыму. вопросы внутри.

Москва21.06.201638 просмотров1 ответ

Ситуация следующая: есть кв, которая была куплена при украине. документы украинские. нужно продавать, но собственник живет за тысячи км. я - здесь, в этой крымской кв.
отсюда вопросы:
1. возможно ли дистанционное оформление собственником на меня доверенности, которая давала бы мне право перерегистрировать кв?
2. какие нужно получить документы? (это я и у гугла могу спросить, но если кому не лень - дайте ссылку куда-нибудь, где все наиболее полно и внятно расписано. ну и мб есть какие-то подводные камни?)
3. сколько времени все это может занять (реально, не в теории)?
уточнение: собственник потом, вероятно, приедет сюда для продажи. поэтому вопрос, как мне лично продать кв - не стоит.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

21.06.2016

Пусть собственник сделает доверенность на продажу квартиры кому-то другому (не вам), т. к. при регистрации в росреестре вы не можете ставить подпись и за продавца и за покупателя (в росреестре признают такой договор ничтожным). и проверяйте все документы на квартиру, св-во о собственности, выписку из егрп возьмите, , выписку из поквартирной карточки, если нет тех паспорта на квартиру, то необходимо и его оформить в бти, далее составляете договор купли-продажи и идете на регистрацию перехода прав на недвижимость (если без ипотеки, то регистрация занимает 30 дней), после вам выдадут свидетельство на ваше имя. сам собственник нужен вам чтобы сняться с регистрационного учета (выписаться).