ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры, документы и снятие с регистрации. как правильно?

Москва21.06.201616 просмотров1 ответ

Нужно продать квартиру.
чтобы ее продать нужно куда-то выписаться. ( можно ли выписаться временно в не куда ?) то есть фактически где жить есть до покупки нового жилья, но можно ли не делать новую регистрацию временно в фактическом месте проживания. это один вопрос.
но еще!
делать это нужно до сбора многих документов для продажи квартиры.
а если я выпишусь в не куда, то смогу ли собрать документы. не будет ли так: обращусь в какой-то орган. а мне скажут ты кто такой без прописки? (например выписку из домой книги и т. п.)
как быть?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

21.06.2016

Осторожные покупатели будут обращать внимание на наличие лиц, зарегистрированных в вашей квартире по месту жительства или пребывания, поэтому лучше сняться с регистрационного учёта до начала выставления вашей квартиры на продажу, потому что такая квартира, в которой никто не "прописан" юридически более привлекательна для покупателя, чем та, в которой кто-то зарегистрирован по месту жительства (или пребывания), потому что, если кто-либо из зарегистрированных в ней не снимется с регистрационного учёта после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю, покупателю придётся обращаться в суд, что связано с судебными расходами и прочими неприятностями.
в связи с чем продавать квартиру намного лучше и юридически выгоднее, если указывать, что в ней никто не "прописан"!
а выписку из домовой книги вам дадут и без регистрации, потому что вы - собственник вашей недвижимости, в которой не обязаны быть зарегистрированным!