Обмен квартиры на дом с доплатой

Здравствуйте. у меня такой вопрос. есть в собственности квартира, нашел дом, который владельцы готовы обменять на мою квартиру, но просят доплаты в 120 тысяч, якобы дом находится в кредите и осталось заплатить лишь эту сумму для его погашения. на неделе договорились встретиться для того, чтобы я внес эту сумму в банк, а в банке мне покажут распечатку платежей, но предварительно хочу подтвердить все у нотариуса.

могут ли меня как-нибудь обмануть? как лучше подкреплять все это дело у нотариуса? заранее спасибо. извиняюсь за не совсем внятное разъяснение вопроса.