Покупка квартиры на сестру

Неизвестно, на чьи деньги покупаться будет квартира.
1. если на ваши деньги, то можете себе в собственность купить и потом договором дарения подарить сестре в собственность. при этом вы сможете получить ндфл при покупке, если имеете право. а сестра не будет платить ндфл с дохода от дарения. ибо вы с ней -близкие родственники.
2. или можете на свои деньги купить в собственность сестре- это договор в пользу третьего лица, о кот. пишут выше , тут ни вы. ни сестра налог. вычет при покупке не получит.
--------------------
если покупаться будет квартира на деньги сестры, просто сестра вам поручает сделку, тогда она оформл. на вас нотар. доверенность, кот. поручает вам осуществить от ее имени и в ее интересах такие-то юрид. значимые действия- все перечислить. тщательно по полномочиям надо.
и согласование условий договора, и заключение договора. и допсоглашений к нему, и подача заявления в росреестр о регистр., и расчеты по договору и т. д.
в резалте вы заключите на основании доверенности договор от имени сестры, она будет покупатель по договору и собственник купленной квартиры. и сможет сестра получить налог. вычет при покупке. раз по дог. она покупатель, договор. свид. о праве собственности на нее, и своими деньгами она расчет по договору произвела (финдок).
-----------