Выделение части объекта недвижимости и получение отдельного кадастрового номера

Есть дом, на которое зарегистрировано право собственности. собственник владеет 100% дома. в дом встроен гараж.
нужно сделать так, чтобы на гараж получить отдельное свидетельство о праве собственности, т. е. чтобы у гаража появился собственный кадастровый номер.
я знаю, что нужно обратиться к кадастровому инженеру, который все решит.
можете сказать более подробный порядок действий?
например, обращаемся к инженеру... для выделения он учитывает то-то и то-то, потом мы ...