Как продать квартиру с детьми? (вопрос про долю)

Продаем ипотечную квартиру с детьми после мат капитала.надо выделить долю в новой квартире, но мы собираемся покупать землю и строить дом, временно жить на съемной квартире. у меня есть дом в области абсолютно пригожий для проживания. но находится он в 50 км от областного центра, где мы на данный момент проживаем, в селе, где есть школа, дет. сад. могут ли мне отказать органы опеки выделить долю в такой собственности? спасибо.